Curso Online de Intermediação de Compra e Venda de Imóveis

Curso Online de Intermediação de Compra e Venda de Imóveis

O curso de Intermediação de Compra e Venda de Imóveis,é oferecido pela ifepcursos.com traz como conteúdo a captação ou agenciamento é o p...

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Carga horária: 18 horas

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O curso de Intermediação de Compra e Venda
de Imóveis,é oferecido pela ifepcursos.com traz como conteúdo a captação ou agenciamento é o processo de angariar imóveis com o objetivo de vende-los. traz dentre os assuntos como: Captador de imóveis, Imóveis passíveis de captação, Formalidade, Formas de captação, Receptiva, Ativa, Aproximação e conquista do proprietário, Antes do atendimento, Inteligência de mercado, Mídias, Comunicação visual no imóvel, Documentação, Importância da formalização do contrato de intermediação, Autorização de corretagem com ou sem exclusividade, O imóvel, Visita ao imóvel, Coleta de informações, Fotos do imóvel, Comercialização, A Formalização do Negócio Imobiliário, Intermediação, Dever de Informação e Responsabilidade.

Somos uma equipe de profissionais, formados em diversas áreas de conhecimento, com licenciatura, graduação e pós graduação que atua nas áreas de: Educação, Engenharias, Saúde, Administração, Comercio, Indústria e varias outras. Atuamos na Qualificação, Formação e Atualização Profissional de pessoas de diferentes áreas que tenham interesse em se atualizar ou obter conhecimento. Estamos a disposição. IFEP - Instituição de Formação e Educação Profissionalizante Email: filipe_cursos@hotmail.com



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  • Intermediação de Compra e Venda
    de Imóveis

    C.H: 18 HORAS

  • captação ou agenciamento é o processo de angariar imóveis com o objetivo de disponibilizá-los para comercialização. É desenvolvida exclusivamente pelo corretor de imóveis, visto tratar-se de atividade regulamentada por lei.

    captação ou agenciamento é o processo de angariar imóveis com o objetivo de disponibilizá-los para comercialização. É desenvolvida exclusivamente pelo corretor de imóveis, visto tratar-se de atividade regulamentada por lei.

    INTERMEDIAÇÃO DE COMPRA E VENDA

    Captação de Imóveis

  • Em regra, o primeiro contato com o cliente proprietário ocorre justamente na captação. Portanto, é o momento em que o corretor e/ ou a intermediadora imobiliária deverão obter e fornecer informações importantes sobre a comercialização/locação do imóvel. É a hora em que o profissional estabelece premissas de atendimento que contribuirão ou não para o êxito e a velocidade de comercialização.

    Em regra, o primeiro contato com o cliente proprietário ocorre justamente na captação. Portanto, é o momento em que o corretor e/ ou a intermediadora imobiliária deverão obter e fornecer informações importantes sobre a comercialização/locação do imóvel. É a hora em que o profissional estabelece premissas de atendimento que contribuirão ou não para o êxito e a velocidade de comercialização.

    INTERMEDIAÇÃO DE COMPRA E VENDA

  • Neste momento, a expectativa gerada ao cliente vendedor é de fundamental importância e desperta a percepção que o potencial público comprador tem do mercado imobiliário. A falta de padronização, o desencontro

    Neste momento, a expectativa gerada ao cliente vendedor é de fundamental importância e desperta a percepção que o potencial público comprador tem do mercado imobiliário. A falta de padronização, o desencontro

    INTERMEDIAÇÃO DE COMPRA E VENDA

  • de informações e a atuação de ‘supostos corretores’ – com os quais, por vezes, o cliente vendedor se depara no momento de disponibilizar seu imóvel para comercialização –, contribuem de forma negativa, denegrindo a imagem do profissional imobiliário.

    de informações e a atuação de ‘supostos corretores’ – com os quais, por vezes, o cliente vendedor se depara no momento de disponibilizar seu imóvel para comercialização –, contribuem de forma negativa, denegrindo a imagem do profissional imobiliário.

    INTERMEDIAÇÃO DE COMPRA E VENDA

  • Em contrapartida, um trabalho de captação bem planejado, por meio do qual o corretor forneça informações detalhadas e reais de mercado, transmitindo segurança ao proprietário, além de causar um impacto inicial favorável, conduz à comercialização saudável. E, na medida em que este atendimento se torne padrão de mercado, eleva-se a confiança e melhora a imagem que o consumidor tem do profissional imobiliário.

    Em contrapartida, um trabalho de captação bem planejado, por meio do qual o corretor forneça informações detalhadas e reais de mercado, transmitindo segurança ao proprietário, além de causar um impacto inicial favorável, conduz à comercialização saudável. E, na medida em que este atendimento se torne padrão de mercado, eleva-se a confiança e melhora a imagem que o consumidor tem do profissional imobiliário.

    INTERMEDIAÇÃO DE COMPRA E VENDA

  • Os itens seguintes indicam procedimentos recomendáveis da boa prática de mercado, além de delinearem questões imprescindíveis para o corretor e a imobiliária contribuírem de forma favorável ao engrandecimento da profissão.

    Os itens seguintes indicam procedimentos recomendáveis da boa prática de mercado, além de delinearem questões imprescindíveis para o corretor e a imobiliária contribuírem de forma favorável ao engrandecimento da profissão.

    INTERMEDIAÇÃO DE COMPRA E VENDA

  • profissional corretor de imóveis responsável pela pesquisa, identificação e coleta de informações de imóveis para serem comercializados (vendidos/locados), formalizando por meio de documentos a autorização do proprietário e indicando as condições aceitas no negócio.

    profissional corretor de imóveis responsável pela pesquisa, identificação e coleta de informações de imóveis para serem comercializados (vendidos/locados), formalizando por meio de documentos a autorização do proprietário e indicando as condições aceitas no negócio.

    INTERMEDIAÇÃO DE COMPRA E VENDA

    Captador de imóveis

  • diversos tipos de bens imóveis podem ser objeto de captação com a proposta de comercialização, tais como: casas, apartamentos, lotes, chácaras, fazendas, prédios comerciais, áreas, lançamentos imobiliários etc.

    diversos tipos de bens imóveis podem ser objeto de captação com a proposta de comercialização, tais como: casas, apartamentos, lotes, chácaras, fazendas, prédios comerciais, áreas, lançamentos imobiliários etc.

    INTERMEDIAÇÃO DE COMPRA E VENDA

    Imóveis passíveis de captação

  • Lei 6.530/78, que regulamenta a profissão do corretor de imóveis, prevê que para a divulgação da comercialização de um imóvel deve existir uma autorização escrita do proprietário ou seu representante legal. Os documentos hábeis para conferir legalidade ao processo de captação serão abordados mais adiante, no item Documentação.

    Lei 6.530/78, que regulamenta a profissão do corretor de imóveis, prevê que para a divulgação da comercialização de um imóvel deve existir uma autorização escrita do proprietário ou seu representante legal. Os documentos hábeis para conferir legalidade ao processo de captação serão abordados mais adiante, no item Documentação.

    INTERMEDIAÇÃO DE COMPRA E VENDA

    Formalidade

  • É importante ressaltar que a captação informal, na qual não há documentação escrita autorizando a comercialização, não traz a transparência e a segurança jurídica necessárias tanto ao vendedor quanto ao corretor de imóveis, inclusive, pois é este é o documento hábil a se ajustar a existência ou não de exclusividade, o preço do imóvel e a remuneração da corretagem.

    É importante ressaltar que a captação informal, na qual não há documentação escrita autorizando a comercialização, não traz a transparência e a segurança jurídica necessárias tanto ao vendedor quanto ao corretor de imóveis, inclusive, pois é este é o documento hábil a se ajustar a existência ou não de exclusividade, o preço do imóvel e a remuneração da corretagem.

    INTERMEDIAÇÃO DE COMPRA E VENDA

    Dica: toda
    captação deve
    ser realizada
    por um corretor
    de imóveis e por
    escrito


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  • Documentação
  • Importância da formalização do contrato de intermediação
  • Autorização de corretagem com ou sem exclusividade
  • O imóvel
  • Visita ao imóvel
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  • Divulgação
  • Formas de divulgação do imóvel
  • Aspectos importantes quanto à divulgação de imóveis disponíveis para
  • venda e compra
  • Atendimento ao cliente interessado na compra
  • Telefônico
  • Pessoal
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  • E-mail
  • Chat ou Corretor Online
  • Redes sociais virtuais
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  • Demonstração
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  • As negociações e o fechamento
  • A Formalização do Negócio Imobiliário
  • O contrato
  • Dos documentos
  • Da posse do imóvel
  • Do imóvel locado
  • Outros aspectos importantes do contrato
  • Intermediação, Dever de Informação e Responsabilidade
  • O Contrato de Corretagem
  • As obrigações do corretor
  • Responsabilidade pelo pagamento da comissão
  • Responsabilidade civil do intermediador